买房之前可能大家都会找各种渠道，去学习很多购房须知，选房技巧等等。
买房之后，苦苦等到交房时间，却像无头苍蝇一样，不知无从“下手”接房。
接房时，我们要注意看开发商有没有提供下述文件，如果没有，业主可以拒绝接受该房屋。当收房子的时候，需要注意更多的事情，应该事先知道需要注意的相关事项。
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收房验房注意事项：
目前，使用的商品房买卖合同中明确约定，房屋经竣工验收合格后方可交付使用。开发商交付房屋的时候，应当提供房屋竣工验收合格证明文件，这是开发商合格交房的基本条件。接房时，应按照本合同中附件三的协议，逐项验收是否能达到。一些公用设施设备，比如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等，应按照设计文件的要求安装到位，并按规定完成各种检测项目，符合国家规范的要求。3、审查房屋的结构是否符合合同规定、质量是否有问题。验房主要是要看合同是否与住房一致，包括户型、方向等。如果这些规定发生了变化，那么购房者可以根据合同的约定承担违约责任。
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